1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市豊平区
21.5万円/㎡
前年比-34.6%
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アルス平岸
北海道札幌市豊平区平岸一条七丁目
根室本線 / 平岸駅 徒歩5分
1997年築 / 12階建 / 80戸 / RC造
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7階 / 76.12㎡の場合
相場
2,690万円
35.3万円/㎡
1,791
2,390
2,989
3,588
AI査定結果
推定相場価格
2,690万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,390万円〜2,989万円
31.4万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
アルス平岸
2,880万円（37.8万円/㎡）/ 7階 / 76.12㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は37.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/04 | 2,880万円 | 37.8万円 | 7階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/04 | アルス平岸 札幌市豊平区平岸一条七丁目 | 平岸駅5分 | 2,880万円 | 37.8万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/28 | ダイアパレス豊平 札幌市豊平区豊平二条二丁目 | 菊水駅6分 | 3,290万円 | 43.4万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2023/07/25 | パールコート学園前 札幌市豊平区水車町二丁目 | 学園前駅7分 | 2,880万円 | 31.3万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ラポール学園通り 札幌市豊平区豊平六条三丁目 | 学園前駅5分 | 2,780万円 | 30.1万円 | 92.29㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2025/09/12 | クリーンリバー学園前Bステージ 札幌市豊平区水車町四丁目 | 学園前駅8分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | カルム学園前 札幌市豊平区豊平五条五丁目 | 学園前駅4分 | 2,649万円 | 37.3万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/04 | サーム豊平 札幌市豊平区豊平三条六丁目 | 菊水駅9分 | 2,290万円 | 29.4万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/22 | ラポール学園前 札幌市豊平区豊平六条六丁目 | 学園前駅2分 | 3,390万円 | 38.7万円 | 87.66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 104戸 | RC |
| 2024/10/02 | リラハイツ中の島ステーション 札幌市豊平区中の島二条一丁目 | 中の島駅1分 | 2,380万円 | 39.1万円 | 60.82㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/11 | じょうてつドエル・アイム学園前メイプルコート 札幌市豊平区豊平七条八丁目 | 学園前駅5分 | 3,100万円 | 36.8万円 | 84.32㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2024/11/30 | サーム平岸 札幌市豊平区平岸一条四丁目 | 中の島駅7分 | 2,390万円 | 35.3万円 | 67.62㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 106戸 | RC |
| 2024/02/11 | サーム平岸B棟 札幌市豊平区平岸一条四丁目 | 中の島駅7分 | 2,580万円 | 31.6万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 106戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市豊平区では34.6%下落しています。
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